Verón-Punta Cana. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Verón-Punta Cana fue presentado en la Feria Internacional de Turismo (Fitur) como un ejemplo de planificación moderna, seguridad jurídica y desarrollo sostenible, resaltando su rol como herramienta estratégica para proteger la inversión y garantizar un crecimiento ordenado del principal polo turístico de la República Dominicana.
La presentación estuvo a cargo de Domingo Confesor Matías Hernández, viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo. Matías Hernández destacó que Verón-Punta Cana se ha convertido en el primer ejemplo tangible de la nueva política de ordenamiento territorial del Estado, basada en reglas claras, previsibles y respaldadas técnicamente.
“El POT no solo define el uso del suelo, sino que funciona como un contrato social y técnico para que el desarrollo urbano, turístico e inmobiliario sea sostenible y preserve el valor de los activos a largo plazo”, subrayó Hernández.
Objetivos y beneficios del POT
El plan busca ordenar la densidad poblacional, proteger áreas sensibles y brindar certeza a los inversionistas, respondiendo al crecimiento acelerado del distrito.
Ramón Ramírez (Manolito), director distrital de Verón-Punta Cana, destacó que la implementación del POT marca un antes y un después en la gestión territorial, dotando a la Junta Municipal de herramientas técnicas que permiten certificar el uso del suelo con transparencia y coherencia, fortaleciendo la confianza del sector privado.
Por su parte, Juan Carlos Sánchez Vila, encargado de Planificación y Programación de la Junta, explicó los criterios técnicos de zonificación, unidades de gestión territorial y usos preferentes, diseñados para evitar la improvisación y la saturación del territorio.
La participación de Alexander Rodríguez, director distrital de La Otra Banda, evidenció la coordinación intermunicipal y el interés común por un desarrollo armónico en la región Este.
Contexto nacional y marco legal
El POT forma parte de la Estrategia País 2028, orientada a dotar a todos los municipios turísticos con planes y normas claras sobre dónde y cómo se puede construir. Se resaltó que el ordenamiento territorial articula inversión privada, protección ambiental y resiliencia económica, permitiendo que infraestructuras turísticas, energías renovables y servicios urbanos convivan de manera eficiente.
El blindaje jurídico de la inversión está respaldado por la Constitución dominicana, la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial y su reglamento, eliminando la discrecionalidad administrativa y garantizando que proyectos que cumplan los requisitos técnicos sean aprobados. Además, se integran normas ambientales y políticas de transparencia, con tolerancia cero a la corrupción.
Impacto económico y sostenibilidad
Verón-Punta Cana concentra uno de los mayores dinamismos económicos del país, con más de 138 mil habitantes y un aporte superior al 7 % del PIB nacional, proyectando crecimiento acelerado hacia 2030. El POT busca asegurar que la expansión urbana, infraestructura y servicios públicos acompañen el ritmo de la inversión turística.
La planificación territorial protege ecosistemas estratégicos, como humedales, lagunas, arrecifes y franjas costeras, garantizando que el atractivo natural que sostiene la industria turística se preserve para las futuras generaciones.
Desde Fitur, el mensaje fue contundente: Verón-Punta Cana es un territorio ordenado, con reglas claras, seguridad jurídica y visión de desarrollo sostenible, consolidándose como referencia nacional y regional en planificación territorial y como destino confiable para la inversión.
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